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著者
家の購入用に貯めた貯金
投資 or 家の頭金にするか迷いませんか？
それぞれシミュレーションして判断しました。
結論：貯金は投資に回す方が良い
暴落や株価変動のリスクはあるが
貯金は投資に回す方が良い
理由：株価上昇率5%＞ローン金利1.35%のため
株価上昇率5%＞ローン金利1.35%のため
貯金2000万円は家の頭金に使うより
投資した方が確率的に資産形成上有利
著者
厚切りジェイソンさんも
家の頭金より投資することを推奨
引用元：お金の増やし方 著者厚切りジェイソン
シミュレーン前提：投資 vs 家の頭金（投資なし）
【事前想定】4000万円の家購入を想定
【計算前提】投資先はバンガード社VTを想定
※ローン金利は35年固定金利を想定
※配当2%はローン完済まではローン支払いにあてる
シミュレーション結果１：貯金2000万円を投資した場合
20年後の推定資産額は5717万円
初期ローンは4000万円
19年後にローン支払い完了
※ローン支払い完了後（19年以降）は200万円を投資にあてる
シミュレーション結果２：貯金2000万円を家の頭金にした場合
20年後の推定資産額は1839万円
初期ローンは2000万円
11年後にローン支払い完了
※ローン支払い完了後（11年以降）は毎年200万円を貯金
シミュレーション結果３：両者の差分を比較
投資した場合
家の頭金および貯金のみよりも
20年後の資産は3878万円も多い
著者
家が一棟建てられる資産額差ですね
そして年間配当金は91万円になっている
著者
配当金で好きなことできます
株投資の変動リスク：外国株式の標準偏差は24%
外国株式のリスク（標準偏差=σ）は約24%
引用元：年金積立金管理運用独立行政法人
株価変動範囲とその確率
±１標準偏差（±24%）の範囲：68%
±２標準偏差（±48%）の範囲：95%
±３標準偏差（±72%）の範囲：99.7%
です。
著者
よって最大72%程度の暴落は起こり得ると心得た方が良いですね
まとめ
暴落や株価変動などのリスクあるが、、、
【結論】
貯金は家の頭金に使わず
投資に回した方が良い
【理由】
投資した方が
20年後の資産増大の可能性が高いため
著者
実際投資した場合、毎年綺麗に5%づつ株価が上昇するわけではないです。
時には72%くらいの暴落があるでしょう。しかし、20年以上であれば平均5%の上昇を期待し、投資することに決断しました。
